原状回復工事のよくある質問

原状回復義務を負う賃借人が負担するのが一般的です。

原状回復義務とは、賃借人が物件を明け渡す際に、借りた当時の状態に戻す義務のことです。原状回復義務は、賃貸借契約書に記載されていることが一般的です。

賃貸借契約書に記載されている範囲が原状回復の範囲となります。

原状回復の範囲は、賃貸借契約書に記載されていることが一般的です。記載されていない場合や、記載内容が不明確な場合は、貸主や管理会社と相談して確認しましょう。

原状回復工事の対象となる物件に設置されていた設備や改装した部分を、元の状態に戻すために行う工事のことです。

原状回復工事では、借主が設置した設備や改装した部分を元の状態に戻す必要があります。壁紙の張り替えや床の貼り替えなどの軽微な工事であれば、壁紙や床材を剥がすだけで済む場合もありますが、壁や床の張り替え、設備の撤去などを行う場合は、解体工事が必要になります。

原状回復工事の対象となる物件に設置されていた設備や改装した部分を、元の状態に戻すために行う工事のことです。
原状回復工事では、借主が設置した設備や改装した部分を元の状態に戻す必要があります。壁紙の張り替えや床の貼り替えなどの軽微な工事であれば、壁紙や床材を剥がすだけで済む場合もありますが、壁や床の張り替え、設備の撤去などを行う場合は、解体工事が必要になります。

原状回復工事の対象となる物件に設置されていた水道設備を、元の状態に戻す工事です。
原状回復工事では、借主が設置した設備や改装した部分を元の状態に戻す必要があります。水道設備も原状回復の対象となるため、原状回復工事を行う際には、水道工事も必要になります。

塗装は汚れや傷を隠す、張り替えは壁紙を新しくします
クロスの塗装は、汚れや傷を隠すための工事です。クロスの張り替えは、壁紙を新しくする工事です。