効果的な店舗原状回復の事例：GENPUKUのアプローチと成果

店舗の原状回復

百貨店

モール

ビル

テナントや商業ビルを借りている場合、店舗移転や閉業時は居抜きか、スケルトン状態にしてから退去かのどちらかになります。

しかし、次の借り手を探す際、店舗の形式を制限しないためにも、

ほとんどの場合は借りていた場所の原状回復を行ってスケルトンにしてから退去となるでしょう。

そこで今回は、店舗の原状回復の様子とトラブルを避ける方法についてご紹介します。

店舗の原状回復は、国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに示されている原状回復」に基づいて実施されます。

全体の費用は飲食店や物販店など店舗の種類により大きく異なりますが、

空調の増設や消防設備の増設・移動などを行っている場合も多く、

ガイドラインによると、それらは全て元に戻さなければいけません。

原状回復を解体業者に依頼すると、設備を移動させたり増設する際、別の設備業者に依頼するため手数料を上乗せした費用がかかってしまったり、

壊してはいけない部分まで壊してしまうなど、トラブルとなる可能性があるため、サイトなどに原状回復工事の実績や事例が掲載されているかチェックしましょう。

また、誰がどこまで原状回復するのかについてもビルやテナントのオーナーと話し合う必要が出てくるので、

原状回復業者も含めて専門的な部分まで話し合いをすることでトラブルを避けることができるでしょう。

弊社は、リノベーションから設備工事まで一貫して行える環境が整っており、特に店舗の内装工事及び原状回復工事の経験が豊富なため、原状回復のプロが低価格を実現します。

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